موجود

هفت خط سرمایه گذاری

نویسنده: لوگان رنکین

ترس ها را دور بریزیم،زندگی مان را به دست بگیریم

تعداد
قیمت: 145,000 تومان

مقدمه
«اگر می‌توانی عالی باشی، دیگر خوب بودن جایز نیست.»
- بابا
داشتم سومین لقمه متوالی مربا و کره بادام‌زمینی در هفته را می‌خوردم -در حالی که تازه سه‌شنبه بود- و به این فکر می‌کردم که برنامه ما برای رسیدن به آزادی مالی اصلاً ارزشش را دارد یا نه. اما حرف همسرم همیشه من را از شر این افکار محدودکننده خلاص می‌کرد: «لوگان، حداقل امشب نودل داریم!» من خندیدم و حتی مشتاق چشیدن این نودل‌های 99 سنتی شدم که قرار بود شب بخوریم.
سال‌های سال غذای من و همسرم در 80 درصد مواقع همین لقمه‌های نان و کره و نودل بود. ما چهل هزار دلار بدهی داشتیم که بیشترش به شهریه دانشگاه مربوط می‌شد. با اینکه در دوره تنفس بازپرداخت وام دانشجویی بودیم، از این بدهی وحشت داشتم. در نهایت اضطراب ناشی از همین بدهی بود که ما را به این مسیر کشاند؛ در واقع ما نودل می‌خوردیم، چون بودجه چیز دیگری را نداشتیم. هدف ما این بود که به آزادی مالی برسیم، پس با خودمان فکر کردیم که آینده‌مان چه شکلی می‌شود و حساب کردیم باید چه فداکاری‌هایی انجام بدهیم تا در مدت زمان مشخصی به این هدف برسیم. میزان اشتیاقمان به شدت بالا بود، چرا که می‌خواستیم هر چه سریع‌تر زندگی‌مان را تحت کنترل بگیریم تا گزینه‌های بیشتر و آزادی بیشتری داشته باشیم.
اما تازه اول راه بودیم. آن موقع خودمان هم نمی‌دانستیم که خیلی زود از شر بدهی خلاص می‌شویم، روی املاک سرمایه‌گذاری می‌کنیم و در نهایت، تا قبل از تولد 35 سالگی من، بیشتر از 1500 واحد مسکونی می‌سازیم. از نظر من، فقط یک فرآینده ساده و سه مرحله‌ای توانست ما را به این آزادی مالی و حتی فراتر از آن برساند.
هدف مشخص برای زندگی خود تعیین کنید.
به‌صورت آگاهانه و با انجام فداکاری‌های لازم، طوری زندگی خود را پیش ببرید که جریان نقدینگی شما به مرور افزایش یابد.
پول خود را در کارهایی سرمایه‌گذاری کنید که این جریان نقدینگی را افزایش می‌دهند.
ما هم تصویری از آینده خود داشتیم و میزان اشتیاقمان را هم مشخص کرده بودیم، اما هنوز بلد نبودیم که بودجه خود را درست به جریان بیندازیم و موجودی خود را به چشم تابلوی امتیازات نمی‌دیدیم تا با کمک آن، تک‌تک اموال و دارایی‌های خودمان را به حداکثر بهره‌وری و سودآوری برسانیم. وقتی به این مرحله برسید، دیگر برای پول درآوردن زحمت نمی‌کشید، بلکه پول است که برای شما کار می‌کند و زحمت می‌کشد.
خب، چرا ما پیشرفت نمی‌کردیم؟ بخشی از آن به تفاوت نظریه با نحوه اجرا برمی‌گشت. من تازه داشتم با مفاهیم و نظریات آشنا می‌شدم، اما عملی کردن چیزهایی که می‌خواندم و ایجاد یک تغییر واقعی نیازمند تلاش و تمرین بیشتر بود. اگر بیشتر تمرین کنید، بازخورد بیشتری هم به‌دست می‌آورید و به مرور ماهرتر می‌شوید.
آن موقع من فکر می‌کردم که تمام بدهی‌های دنیا بد و منفی هستند؛ اما در واقعیت، فقط بعضی از بدهی‌ها بد هستند.
با وجود اراده و رویکرد مثبت ما نسبت به آزادی مالی، این طرز فکر به ضررمان تمام می‌شد. ما شبیه بچه‌هایی بودیم که عضو تیم بسکتبال شده‌اند و از همه بیشتر زحمت می‌کشند، اما توانایی لازم برای دفاع یا پرتاب ضربات آزاد را ندارند. در نتیجه توپ دست رقیب می‌افتاد و ما هر چقدر هم که می‌دویدیم، جلو نمی‌افتادیم. اما جدا از این تفکر ساده‌انگارانه که بدهی کلاً بد است، موانع دیگری هم پیش‌روی ما بود.
مثلاً این باور را از بچگی در سر من کرده بودند که: سخت کار کن، پس‌انداز کن، بدهی‌هایت را بده، باقی‌مانده را در صندوق بازنشستگی سرمایه‌گذاری کن. این‌ها برای شما آشنا نیستند؟
در ادامه این کتاب نشان می‌دهم که چطور این باورها جلوی پیشرفت من در دوران نوجوانی و جوانی را گرفتند و حتی بعد از اینکه با همسرم -اشلی- تصمیم گرفتیم به آزادی مالی برسیم، این‌ها باز هم مزاحم ما بودند. شاید این باورها سد راه شما هم شده باشند. 
اما خبر خوش اینکه:
شما می‌توانید از سادگی به هوش و خردمندی برسید.
شما می‌توانید هنجارها و باورهای اجتماعی را به چالش بکشید.
شما می‌توانید هدفی در زندگی انتخاب کنید، بازه زمانی رسیدن به آن را روی کاغذ بنویسید، و میزان اشتیاق لازم برای رسیدن به آن هدف را تعیین کنید.
شما می‌توانید بخشی از بودجه خود را به جریان بیندازید تا احساس مسئولیت بیشتری در خود ایجاد کنید.
شما می‌توانید سواد اقتصادی خود را افزایش دهید تا نقص‌ها و مشکلات خود را رفع کنید.
شما می‌توانید گسترش کار را یاد بگیرید.
حتی می‌توانید میراثی از خود به جا بگذارید تا زندگیتان منجر به آینده‌ای بهتر برای فرزندانتان و دیگران شود.
و حتی می‌توانید ورود به دنیای املاک را از من یاد بگیرید.
قبل از تمام جملات بالا «حتماً» و «مطمئناً» بگذارید - «من حتماً می‌توانم... من مطمئناً می‌توانم...» این‌ها جملات تأییدی روزانه‌ای هستند که واقعیتی متفاوت را برای شما به وجود می‌آورند.


نظرات هفت خط سرمایه گذاری

نوشتن نظر

لطفا برای ثبت نظر وارد حساب خود شده یا ثبت نام نمایید.

مشخصات کتاب

نویسنده لوگان رنکین
مترجم فهیمه رضوان پناه
مجید رضوان پناه
ناشر شرکت چاپ و نشر بازرگانی
تعداد صفحات 180 صفحه
دسته بندی کتاب های تخصصی
تاریخ انتشار 1403
شابک 9786223740657
قیمت 145,000 تومان
زبان فارسی

فهرست مطالب


مقدمه مترجم       7
مقدمه       9
فصل اول: آیا پول باید راکد باشد؟       29
باور شماره 1       32
باور شماره 2       32
باور شماره 3       35
باور شماره 4       36
چرا جامعه چنین چیزی را به ما یاد می‌دهد؟       36
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       38
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       38
فصل دوم: یک تصویر روشن       39
خیلی‌ها فقط به امید آخرهفته زندگی می‌کنند       40
سه سؤال برای خلق تصویر روشن       42
واقعا چه می‌خواهید؟       43
تا چه زمانی؟       44
میزان اشتیاق       46
روتین است که شما را به مقصد می‌رساند       48
قصه ما       50
تمرکز ابرقدرت است       56
این بار حداقل چپ نکردم       57
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       60
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       60
فصل سوم: مدیرعامل زندگی خود باشید       61
کسب آگاهی       62
سخت کار کنید تا درآمد بیشتری داشته باشید       66
روی جریان نقدینگی تمرکز کنید       69
وضعیت را معکوس کنید       71
یک رویه به وجود بیاورید       73
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       75
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       75
فصل چهارم: تابلوی امتیازات       77
فرآیند و روتین       82
منفی 40.000 دلار       83
اندازه‌گیری بهره‌وری با سود پول روی پول       85
توجه بیشتر به سرمایه‌گذاری‌های بهتر       87
قانون طلایی بدهی       90
چه می‌شود اگر سرمایه‌های کُند داشته باشید؟       91
وقتی به آزادی مالی رسیدید، چه اتفاقی می‌افتد؟       93
به سبک خودتان در بازی زندگی شرکت کنید       95
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       96
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       96
فصل پنجم: پول شما باید جریان داشته باشد       97
جامعه فقط بازی دفاعی را آموزش می‌دهد       103
اصل شماره 1 - اصلاح شده       104
مهم‌ترین تغییر نظر من در مورد پس‌انداز       110
اصل شماره 2 - اصلاح شده       111
مهم‌ترین تغییر نظر من در مورد سرمایه‌گذاری       114
اصل شماره 3 - اصلاح شده       115
مهم‌ترین تغییر نظر من در مورد مشاوران مالی       117
اصل شماره 4 - اصلاح شده       118
مهم‌ترین تغییر نظر من در مورد افزایش بهره‌وری پول       119
سه اصل هر سرمایه‌گذاری       120
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       121
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       121
فصل ششم: گسترش کار       123
همچنان روی تصویر آینده متمرکز باشید       124
من بارها و بارها ورشکست شدم       128
تقلیل ریسک       130
خلق گزینه‌های تازه       130
شتاب       132
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       135
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       135

فصل هفتم: میراث       137
تصویر آینده برای کودکان       138
بودجه‌بندی جریان نقدینگی برای کودکان       139
سرمایه‌گذاری برای کودکان       141
گسترش کار برای کودکان       142
مسئولیت خود را بپذیرید و از آن لذت ببرید       144
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       146
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       146
جایزه - فصل هشتم: املاک       147
کسب آمادگی برای یک معامله واقعی       149
آیا آن را می‌فهمم؟       151
آیا قابل کنترل است؟       151
آیا قابل پیش‌بینی است و به مرور بهره‌وری آن بیشتر می‌شود؟       152
اولین سرمایه‌گذاری       153
مزایای ملک و املاک       159
از این اشتباهات رایج پرهیز کنید       168
شانس گسترش کار و رویکرد سرمایه‌ای من       170
گام 1: ملک بخرید       170
گام 2: ملک را بازسازی کنید تا مایه افتخار و سودآور شود       170
گام 3: سرمایه‌گذاری مجدد انجام دهید       171
آغاز کار       171
گزارش پیشرفت در مسیر کسب آزادی مالی       173
فرآیند 3 مرحله‌ای رسیدن به آزادی مالی       173
نتیجه‌گیری: از شکوه درون خود کمک بگیرید       175
درباره نویسنده       181

سخن مولف


برچسب ها: هفت خط سرمایه گذاری-تکباب-j;fhf-تکباب

© Copyright 2019 All Rights Reserved

طراحی سایت : نونگار پردازش

سبد خرید 0
مقایسه
0
فهرست مقایسه خالی است